施工管理和总承包服务招标书

瓦萨奇小学重建和迪克森中学重建招标书 #DW2202

2021 年 10 月 28 日

下载完整的 RFP

概述

普罗沃市教育局就以下项目的施工管理/总承包商 (CM/GC) 服务征求建议书 (RFP)：

瓦萨奇小学重建
迪克森中学重建

招标书（RFP）文件，包括遴选要求和遴选时间表，将于 2021 年 11 月 2 日星期二在普罗沃市教育局网站 www.provo.edu 上公布。

投标书应于 2021 年 11 月 17 日（星期三）下午 3:00 前提交。投标书应装在密封的信封中递交至Provo City School District Purchasing, Attention to Tina Fluehe, 280 West 940 North, Provo, Utah 84604.

这些项目的 CM/GC 必须是犹他州持照总承包商。该区将与中标承包商签订项目协议。

普罗沃市教育局保留拒绝任何或所有投标书的权利，或为了教育局的最佳利益而免除任何投标书中的任何手续或技术性问题的权利。

工作描述

瓦萨奇小学重建

该 CM/GC 项目包括新建一所占地约 12 英亩、三层楼、面积达 80,000 平方英尺的小学及相关场地工程。工地位于犹他州普罗沃市 820 North 和 Locust Lane 附近。

CM/GC 的施工费用固定限额为 $28,000,000。

CM/GC 必须有能力并愿意与业主和设计顾问密切合作。项目建筑师为 FFKR 建筑师事务所。CM/GC 将在设计阶段开展工作，提供成本估算、进度表，并就设计细节的可施工性和所选材料的可用性提供反馈意见。

预计计划将于 2022 年 4 月完成。预计 2022 年 5 月开工，2023 年 8 月完工。

迪克森中学

该 CM/GC 项目包括新建一所两层、面积达 175,000 平方英尺的中学，以及相关的场地工程，占地约 21 英亩。工地位于犹他州普罗沃市 890 South 和 1100 West 附近。

CM/GC 的施工费用固定限额为 $52,000,000。

CM/GC 必须有能力并愿意与业主和设计顾问密切合作。项目建筑师为 Curtis Miner Architecture。CM/GC 将在设计阶段开展工作，提供成本估算、进度表，并就设计细节的可施工性和所选材料的可用性提供反馈意见。

预计计划将于 2022 年 5 月完成。预计施工将于 2022 年 6 月开始。

遴选标准包括以下内容

75% 拟任总监、拟任项目经理、拟任项目执行官的资格。
24% 对拟议收费的评估

索取资料

所有与这些项目有关的信息申请均应提交至地区采购部，收件人：Tina Fluehe，tinaf@provo.edu。

提交问题的最后一天

问题必须在项目时间表上所列的时间和日期之前提交。问题和答案将公布在普罗沃市教育局网站上。

增编

对问题和澄清要求的答复将以书面形式作出，并作为招标书的附录发布。附录或附录通知将发布在普罗沃市教育局网站上。在提交截止日期前发布的任何附录都将成为招标书的一部分，所需的任何信息都将包含在您的投标书中。

提交答复的截止日期和时间

要求提交的材料必须在项目日程表中指定的日期和时间之前密封送交普罗沃市教育局采购部。在规定时间之后收到的提交材料将不予接受。提交的答复限于十五（15）页单面纸，格式为 8½ x 11 英寸。如果 CM/GC 同时为 Wasatch 和 Dixon 项目投标，则必须用单独的密封信封提交两（2）份投标书。

CM/GC 的遴选标准

在对 CM/GC 进行排名时将采用以下标准。排名最高的 CM/GC 将代表普罗沃市教育局的最佳价值。这些标准不按优先顺序排列。在对投标书进行综合评估时，将考虑所有标准。

拟议监理团队的实力：拟议的监理、项目经理和项目经验及其在 K12 项目上的综合经验。如果 CM/GC 同时为 Dixon 和 Wasatch 项目投标，则应为每个项目提供一个监理团队。
费用：CM/GC提出的费用将与所有其他标准一并考虑，以确定公司的排名。建议费用应包括以下内容：(1)
- 施工前服务费
- CM 项目费
- 债券成本
- 每月施工监理费用
- 变更单标记
- 自行完成的工作标记。

CM/GC 工作阶段

该项目的 CM/GC 工作包括两（2）个阶段：施工前和施工。

施工前阶段：该阶段的工作包括但不限于参加设计会议、估算和成本控制、进度计划制定以及图纸/施工性审查。CM/GC 应在分包商投标前提供完整的施工估算。CM/GC 应监控投标环境，并就最有利的投标时间向设计团队提出建议，然后向分包商和供应商招标。
施工阶段：此阶段的工作包括 CM/GC 按照合同文件的要求提供和安装所有工程。请注意，施工阶段的工程可能分几个包进行投标，如挖掘、地基和基础、钢结构等。

请在建议书中提供以下信息：

拟任项目总监类似规模和范围的项目简历。
拟任项目经理类似规模和范围的项目简历。
拟任项目执行人类似规模和范围的项目简历。
明确指出所有将被视为 GMP 下施工监理费用的人员。
施工前费用。该包干费用包括 CM/GC 提供施工前阶段所需服务的所有费用。除此费用外，不允许或不考虑其他可偿还费用。
施工管理费。这笔包干费用包括管理费、利润以及在投标、施工和结算（包括保修期）期间管理项目的总部人员。该费用包括一般条件。
保证金费用。这是支付保证金和履约保证金的费用，其数额相当于 FLCC 数额的 100%。
施工监理费用。这是 CM/GC 现场管理/监理团队从通知开工到最终竣工的每月费用。所有未明确列为施工监理费用的服务和人员将被视为总价施工管理费的一部分。这包括接待员、会计、安全员、催促员、委托代理人等。此费用不包括一般条件或从事实际施工活动的人员。
承包商变更单加价：这是 CM/GC 可用于协议范围增加的变更单的固定加价百分比。
自营工程加价：这是一个固定的加价百分比，适用于 CM/GC 的实际劳动力成本，以及自行完成工程的负担成本、材料成本和设备成本。自行施工的实际成本将接受审计。不允许采用计费率。CM/GC 必须将自行完成的工作与其他分包商进行竞标。自营工程的密封标书应在投标截止时间三（3）小时前提交至普罗沃市教育局采购办公室。