RFP für Baumanagement- und Generalunternehmerleistungen

28. Oktober 2021 /
Shauna Sprunger /
Nachrichten, Hinweis für Auftragnehmer, Updates/Bekanntmachungen

Wasatch Elementary Rebuild und Dixon Middle School Rebuild Ausschreibung #DW2202

Oktober 28, 2021

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Übersicht

Der Provo City School District bittet um eine Ausschreibung (RFP) für Baumanagement-/Generalunternehmerleistungen (CM/GC) für die folgenden Projekte:

Wiederaufbau der Wasatch-Grundschule
Umbau der Dixon Middle School

Die Ausschreibungsunterlagen, einschließlich der Auswahlkriterien und des Zeitplans für die Auswahl, werden am Dienstag, den 2. November 2021 auf der Website des Provo City School District unter www.provo.edu verfügbar sein.

Die Vorschläge sind am Mittwoch, den 17. November 2021 bis 15:00 Uhr einzureichen. Die Angebote sind in einem versiegelten Umschlag zu richten an: Provo City School District Purchasing, zu Händen von Tina Fluehe, 280 West 940 North, Provo, Utah 84604.

Der CM/GC für diese Projekte muss ein in Utah lizenzierter Generalunternehmer sein. Der Distrikt wird mit dem erfolgreichen Auftragnehmer einen Vertrag für das Projekt abschließen.

Der Schulrat des Provo City School District behält sich das Recht vor, einzelne oder alle Angebote abzulehnen oder im besten Interesse des Bezirks auf Formalitäten oder Formalitäten in einem Angebot zu verzichten.

Beschreibung der Arbeit

Umbau der Wasatch-Grundschule

Das CM/GC-Projekt umfasst den Bau einer neuen dreistöckigen Grundschule mit einer Fläche von 80.000 Quadratmetern und die damit verbundenen Bauarbeiten auf einer Fläche von etwa 12 Hektar. Das Gelände befindet sich in der Nähe der 820 North und Locust Lane, Provo, Utah.

Die feste Obergrenze der Baukosten für den CM/GC beträgt $28.000.000.

Der CM/GC muss fähig und bereit sein, eng mit dem Bauherrn und den Planungsberatern zusammenzuarbeiten. Der Projektarchitekt ist FFKR Architects. Der CM/GC wird die Entwurfsphase begleiten und Kostenvoranschläge, Zeitpläne und Rückmeldungen zur Konstruierbarkeit der Entwurfsdetails und zur Verfügbarkeit der ausgewählten Materialien liefern.

Es wird erwartet, dass die Pläne bis April 2022 fertiggestellt sein werden. Der Baubeginn ist für Mai 2022 vorgesehen, die Fertigstellung für August 2023.

Dixon-Mittelschule

Das CM/GC-Projekt umfasst den Bau einer neuen zweistöckigen Mittelschule mit einer Fläche von 175.000 Quadratmetern und die damit verbundenen Bauarbeiten auf einer Fläche von etwa 21 Hektar. Das Gelände befindet sich in der Nähe von 890 South und 1100 West, Provo, Utah.

Die Obergrenze der Baukosten für den CM/GC beträgt $52.000.000.

Der CM/GC muss in der Lage und bereit sein, eng mit dem Eigentümer und den Planungsberatern zusammenzuarbeiten. Der Projektarchitekt ist Curtis Miner Architecture. Der CM/GC wird die Entwurfsphase durchlaufen und Kostenvoranschläge, Zeitpläne und Rückmeldungen zur Konstruierbarkeit der Entwurfsdetails und zur Verfügbarkeit der ausgewählten Materialien liefern.

Es wird erwartet, dass die Pläne bis Mai 2022 fertiggestellt sein werden. Der Baubeginn ist für Juni 2022 vorgesehen.

Zu den Auswahlkriterien gehören folgende:

75% Qualifikationen des vorgeschlagenen Superintendenten, des vorgeschlagenen Projektmanagers und des vorgeschlagenen Projektleiters.
24% Bewertung der vorgeschlagenen Gebühren

Ersuchen um Informationen

Alle Informationsanfragen zu diesen Projekten sind an District Purchasing, z. Hd. Tina Fluehe, tinaf@provo.edu zu richten.

Letzter Tag für die Einreichung von Fragen

Die Fragen müssen bis zu dem im Projektplan angegebenen Datum und Uhrzeit eingehen. Die Fragen und Antworten werden auf der Website des Provo City School District veröffentlicht.

Nachtrag

Die Antworten auf Fragen und Ersuchen um Klärung werden in schriftlicher Form als Nachträge zur Aufforderung zur Angebotsabgabe veröffentlicht. Die Nachträge oder der Hinweis auf den Nachtrag werden auf der Website des Provo City School District veröffentlicht. Alle Nachträge, die vor Ablauf der Einreichungsfrist herausgegeben werden, werden Teil der Aufforderung zur Einreichung von Vorschlägen, und alle erforderlichen Informationen sind in Ihr Angebot aufzunehmen.

Fälligkeitstermine und Zeiten für eingereichte Antworten

Die erforderlichen Unterlagen müssen in einem versiegelten Umschlag vor dem im Projektplan angegebenen Datum und der angegebenen Uhrzeit bei der Einkaufsabteilung des Provo City School District eingereicht werden. Nach dem angegebenen Zeitpunkt eingehende Angebote werden nicht berücksichtigt. Die eingereichten Antworten sind auf fünfzehn (15) einseitige Seiten im Format 8-½ x 11 Zoll begrenzt. Wenn der CM/GC sowohl für Wasatch als auch für Dixon ein Angebot abgibt, müssen zwei (2) Angebote in separaten versiegelten Umschlägen eingereicht werden.

Auswahlkriterien für CM/GC

Die folgenden Kriterien werden bei der Einstufung der einzelnen CM/GCs zugrunde gelegt. Der CM/GC, der am höchsten eingestuft wird, stellt den besten Wert für den Provo City School District dar. Die Kriterien sind nicht in einer Prioritätsreihenfolge aufgeführt. Alle Kriterien werden bei der umfassenden Bewertung des Angebots berücksichtigt.

Stärke des vorgeschlagenen Aufsichtsteams: Vorgeschlagener Superintendent, Projektmanager und Projekterfahrung sowie deren kombinierte Erfahrung mit K12-Projekten. Wenn der CM/GC sowohl für Dixon als auch für Wasatch ein Angebot abgibt, ist für jedes Projekt ein Überwachungsteam anzugeben.
Kosten: Die vom CM/GC vorgeschlagenen Gebühren werden zusammen mit allen anderen Kriterien berücksichtigt, um die Rangfolge des Unternehmens zu bestimmen. Die vorgeschlagenen Honorare müssen Folgendes enthalten: (1)
- Gebühr für Dienstleistungen vor Baubeginn
- CM-Projekt-Gebühr
- Anleihekosten
- Bauaufsicht Kosten pro Monat
- Änderungsauftrag Mark-Up
- Selbst erstellte Arbeit Mark-Up.

CM/GC-Arbeitsphasen

Die CM/GC-Arbeiten für das Projekt bestehen aus zwei (2) Phasen: Pre-Construction und Construction.

Bauvorbereitungsphase: Diese Phase der Arbeiten umfasst unter anderem die Teilnahme an Entwurfsbesprechungen, die Kostenschätzung und -kontrolle, die Entwicklung des Zeitplans und die Überprüfung der Zeichnungen und der Konstruktionsfähigkeit. Der CM/GC erstellt einen vollständigen Baukostenvoranschlag, bevor er das Projekt an die Subunternehmer vergibt. Der CM/GC überwacht das Angebotsklima und gibt dem Planungsteam Empfehlungen hinsichtlich des günstigsten Angebotszeitpunkts und holt dann Angebote von Subunternehmern und Lieferanten ein.
Bauphase: Diese Arbeitsphase besteht darin, dass der CM/GC alle in den Vertragsunterlagen geforderten Arbeiten ausführt und installiert. Bitte beachten Sie, dass die Arbeiten der Bauphase in mehreren Paketen ausgeschrieben werden können, wie z. B. Aushub, Fundamente und Fundamente, Baustahl usw.

Bitte geben Sie in Ihrem Vorschlag die folgenden Informationen an:

Projektlebenslauf für Projekte ähnlicher Größe und ähnlichen Umfangs wie der des vorgeschlagenen Projektleiters.
Projektlebenslauf für Projekte ähnlicher Größe und ähnlichen Umfangs für den vorgeschlagenen Projektmanager.
Projektlebenslauf für Projekte ähnlicher Größe und ähnlichen Umfangs für den vorgeschlagenen Projektleiter.
Geben Sie eindeutig an, welches Personal im Rahmen des GMP als Bauüberwachungskosten gilt.
Gebühr für die Bauvorbereitung. Dieses Pauschalhonorar umfasst alle Kosten, die dem CM/GC für die Erbringung der erforderlichen Leistungen in der Bauvorbereitungsphase entstehen. Keine anderen erstattungsfähigen Kosten werden zusätzlich zu dieser Gebühr zugelassen oder berücksichtigt.
Baumanagement-Gebühr. Dieses Pauschalhonorar umfasst die Gemeinkosten, den Gewinn und das Personal im eigenen Büro, das das Projekt während der Angebotsabgabe, des Baus und des Abschlusses, einschließlich der Garantiezeit, leitet. In dieser Gebühr sind die Allgemeinen Bedingungen enthalten.
Kosten für Bürgschaften. Dies sind die Kosten für Zahlungs- und Erfüllungsgarantien auf der Grundlage eines Betrags in Höhe von 100% des FLCC-Betrags.
Bauüberwachungskosten. Hierbei handelt es sich um die monatlichen Kosten für das Projekt von der Bekanntgabe des Beginns der Arbeiten bis zur endgültigen Fertigstellung für das CM/GC-Management-/Überwachungsteam vor Ort. Alle Dienstleistungen und Mitarbeiter, die nicht ausdrücklich als Bauüberwachungskosten ausgewiesen sind, werden als Teil der Pauschalgebühr für das Baumanagement betrachtet. Dazu gehören Empfangspersonal, Buchhalter, Sicherheitsbeauftragte, Expeditoren, Inbetriebnahmebeauftragte usw. Diese Kosten umfassen nicht die Allgemeinen Bedingungen oder das Personal, das die eigentlichen Bauarbeiten durchführt.
Änderungsauftragsaufschlag des Auftragnehmers: Dies ist der feste prozentuale Aufschlag, den der CM/GC auf einen Änderungsauftrag zur Erweiterung des Vertragsumfangs anwenden kann.
Aufschlag für selbst erbrachte Leistungen: Hierbei handelt es sich um einen festen prozentualen Aufschlag, der auf die Kosten für die tatsächliche Arbeit des CM/GC sowie auf die Kosten für Material und Ausrüstung für selbst durchgeführte Arbeiten angewendet wird. Die tatsächlichen Kosten für selbst durchgeführte Arbeiten unterliegen der Prüfung. Es sind keine Abrechnungssätze zulässig. Der CM/GC muss die selbst ausgeführten Arbeiten im Vergleich zu anderen Subunternehmern anbieten. Versiegelte Gebote für selbst ausgeführte Arbeiten müssen drei (3) Stunden vor Angebotsschluss beim Einkaufsbüro des Provo City School District eingereicht werden.

Zeitplan des Vorschlags

Aufforderung zur Einreichung von Vorschlägen verfügbar:

Dienstag, 2. November 2021
- Sie können auf der Website des Provo City School District heruntergeladen werden.

Letzter Tag für die Einreichung von Fragen:

Mittwoch, 10. November 2021, 15:00 Uhr
- An Tina Fluehe, Provo City School District Purchasing, tinaf@provo.edu

Endgültiges Addendum herausgegeben

Montag, 15. November 2021
- Veröffentlicht auf der Website des Provo City School District

Fälligkeit von Vorschlägen und Einreichungen

Mittwoch, 17. November 2021
- Versiegelte Umschläge müssen bis 15.00 Uhr im Einkaufsbüro des Provo City School District, zu Händen von Tina Fluehe, abgegeben werden.