Ultima modifica: Febbraio 9, 2024

Politica n. 1940: Finanziamento dell'incremento fiscale

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Lo scopo di questa politica è quello di fornire un quadro coerente per la valutazione dei progetti di finanziamento con incremento fiscale nelle nostre comunità. Il Distretto scolastico della città di Provo ha preso in considerazione i seguenti criteri generali per fornire un quadro coerente per la valutazione dei progetti nelle nostre comunità:

Accrescere la ricchezza - investimenti dall'esterno dello Stato
Crescita dei posti di lavoro nella nostra comunità - Salari che superano la media della contea - Evitare progetti che includano vendita al dettaglio o abitazioni
Sostegno da parte della Contea di Utah, della città e di altri enti impositori.
Opportunità di partnership - a sostegno dell'istruzione pubblica K12

Il Distretto scolastico della città di Provo affiderà a un consulente terzo un rapporto sulle metriche finanziarie del progetto. Il rapporto comprenderà:

Un'analisi del ritorno sull'investimento, compreso il calcolo del valore attuale netto;
Un'analisi dell'impatto della partecipazione del Distretto rispetto alla non partecipazione; e
Un rapporto di analisi per stabilire se la partecipazione al progetto di incremento fiscale sia nel migliore interesse del distretto.
L'analisi sarà poi sottoposta alla commissione finanziaria per la valutazione finale. Se la commissione finanziaria ritiene che il progetto o la modifica del progetto sia degno di essere preso in considerazione dall'intero Consiglio di amministrazione, il progetto verrà sottoposto al Consiglio stesso.

Considerazioni sulla soluzione: (compresi i tentativi precedenti)

Il PCSD baserà il suo sostegno ai progetti di incremento sul fatto che il progetto:
Aumenta la base imponibile commerciale all'interno del distretto scolastico di Provo.
Aumenta la valutazione valutativa riducendo al minimo l'impatto sui servizi richiesti.
Privilegia gli uffici, l'industria e gli alberghi/convegni rispetto al commercio al dettaglio e al residenziale.
Aumenta la concentrazione di opportunità di lavoro in ufficio e di manodopera altamente qualificata.
Include i massimali in dollari, VAN, unità abitative e superficie abitativa per i progetti di durata superiore a 10 anni.
Trigger entro 2 anni dall'anno di riferimento
- Se si verificano circostanze che richiedono di posticipare la data di attivazione, anche l'anno base viene modificato in modo che i due non siano distanti più di due anni.
Offre opportunità di partnership a sostegno dell'istruzione
Ottenere il sostegno di altri enti impositori
Considera il periodo di ammortamento per il distretto
Richiede un contributo maggiore alla città rispetto al distretto
Ha una tassa amministrativa inferiore a 3%
Considera il rapporto tra il valore valutato della città nei progetti di incremento fiscale e il valore valutato totale della città, 5% cap.
Fornisce al distretto un beneficio finanziario che altri enti impositori non ricevono (ad es. terreni, dollari, percentuale di incremento, pagamento di mitigazione, ecc.)
Riflette un termine inferiore (anni di incremento) per una percentuale di incremento maggiore (ad esempio, termine di 10 anni = 100%; termine di 15 anni = 80%; termine di 20 anni = 60%; termine di 25 anni = incremento di 40%).
Considera che ogni percentuale del progetto che include alloggi, un aumento proporzionale dell'incremento viene dato al distretto (ad esempio 5% di alloggi = 5% di incremento in più che il distretto riceverà)
Offre pagamenti di mitigazione rispetto a quelli non di mitigazione

Progetti che richiedono l'approvazione di un'estensione:

I progetti che offrono condizioni migliori rispetto al progetto originale e ad altri progetti esistenti saranno sottoposti a un esame molto più attento.

Approvato dal Consiglio di amministrazione

12 dicembre 2023