마지막 수정: 2월 9, 2024

정책 번호 1940: 세금 증액 융자

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이 정책의 목적은 지역사회에서 세금 증액 재정 프로젝트를 고려할 때 일관된 프레임워크를 제공하는 것입니다. 프로보시 교육구는 지역사회에서 프로젝트를 고려할 때 일관된 프레임워크를 제공하기 위해 다음과 같은 일반적인 기준을 고려했습니다: 

• 부의 성장 - 주 외부로부터의 투자
• 지역사회의 일자리 증가 - 카운티 평균을 초과하는 임금 - 소매업이나 주택이 포함된 프로젝트는 피합니다.
• 유타 카운티, 시 및 기타 과세 기관의 지원
• 파트너십 기회 - 공립 초중고 교육 지원

프로보시 교육구에서는 프로젝트의 재무 지표를 보고하기 위해 타사 컨설턴트를 고용할 것입니다. 보고서에는 다음이 포함됩니다:

• 순 현재 가치 계산을 포함한 투자 수익률 분석;
• 지구 참여와 비참여의 영향에 대한 분석.
• 세금 인상 프로젝트에 참여하는 것이 지구에 최선의 이익이 되는지에 관한 분석 보고서입니다.
• 이 분석 결과는 최종 평가를 위해 재무위원회에 제출됩니다. 재무 위원회에서 프로젝트 또는 수정된 프로젝트가 전체 이사회에서 고려할 가치가 있다고 판단하면 해당 프로젝트는 이사회에 상정됩니다.

솔루션 고려 사항: (이전 시도 포함)

• PCSD는 프로젝트의 증액 여부에 따라 증액 프로젝트에 대한 지원을 결정합니다:
• 프로보 학군 내 상업용 세금 기반을 늘립니다.
• 필요한 서비스에 미치는 영향을 최소화하면서 평가된 가치를 높입니다.
• 소매 및 주거보다 오피스, 산업, 호텔/컨벤션에 중점을 둡니다.
• 사무직 및 고숙련 노동 일자리 집중도 증가 
• 10년 이상 프로젝트에 대한 달러, NPV, 주택 단위 및 주택 면적 한도 포함
• 기준 연도로부터 2년 이내에 트리거됨
  • 트리거 날짜를 연기해야 하는 상황이 발생하면 기준 연도도 수정되어 두 연도의 간격이 2년을 넘지 않도록 합니다. 
• 교육을 지원하는 파트너십 기회 제공
• 다른 과세 기관의 지원 확보
• 교육구의 투자 회수 기간을 고려합니다.
• 지구보다 시에서 더 많은 기부금을 요청합니다.
• 관리 수수료가 3%보다 낮습니다.
• 세금 인상 프로젝트에서 시의 총 평가액에 대한 시의 평가액 비율을 고려한 5% 상한선을 고려합니다.
• 다른 과세 기관이 받지 못하는 재정적 혜택(예: 토지, 달러, 증분, 감면액 등)을 지구에 제공합니다. 
• 주어진 증분 비율이 높을수록 낮은 기간(증분 연도)을 반영합니다(예: 10년 기간 = 100%, 15년 기간 = 80%, 20년 기간 = 60%, 25년 기간 = 40% 증분).
• 주택이 포함된 프로젝트의 모든 비율을 고려하여 지구에 비례하여 증가분이 부여됩니다(예: 5% 주택 = 5% 더 많은 증가분을 받을 지구).
• 비감면 결제보다 감면 결제 제공

연장 승인을 요청하는 프로젝트:

• 기존 프로젝트 및 기타 기존 프로젝트보다 더 나은 조건을 제공하는 프로젝트는 훨씬 더 면밀히 검토됩니다.

이사회 승인

2023년 12월 12일