最終更新日2月 9, 2024

ポリシーNo.1940税収増加融資

ポリシーNo.1940のダウンロード税収増加融資

この方針の目的は、地域社会における税増値融資プロジェクトを検討するための一貫した枠組みを提供することです。プロボ市学区は、地域社会におけるプロジェクトを検討するための一貫した枠組みを提供するために、以下の一般的な基準を考慮しました：

富の拡大 - 国外からの投資
地域社会における雇用の拡大 - 郡の平均を上回る賃金 - 小売業や住宅を含むプロジェクトは避ける。
ユタ郡、市、その他の課税機関からの支援
パートナーシップの機会 - 公立K12教育の支援

プロボ市学区は第三者コンサルタントを雇い、プロジェクトの財務指標を報告させる。報告書には以下が含まれる：

正味現在価値計算を含む投資収益率の分析；
地区の参加と不参加の影響の分析。
税増分事業への参加が地区にとって最善の利益となるかどうかに関する分析報告書。
この分析結果は、最終評価のために財務委員会に提出される。財務委員会がそのプロジェクトまたは修正プロジェクトを理事会全体の検討に値すると判断した場合、そのプロジェクトは理事会に提出される。

解決策の検討：（過去の試みを含む）

PCSDは、インクリメント・プロジェクトに対する支援を、そのプロジェクトが実施されるかどうかに基づいて決定する：
プロボ学区内の商業課税基盤の拡大
必要なサービスへの影響を最小限に抑えながら、評価額を引き上げる。
店舗や住宅よりもオフィス、工業、ホテル／コンベンションに重点を置く
オフィスと高技能労働の雇用機会の集中を高める
10年を超えるプロジェクトについては、金額、NPV、住宅戸数、住宅面積の上限を含む。
基準年から2年以内のトリガー
- トリガー日を延期しなければならない状況が発生した場合、基準年も修正され、両者が2年以上離れないようにする。
教育を支援するパートナーシップの機会を提供する
他の課税団体の支持を得る
地区への返済期間を考慮する。
区よりも市により多くの寄付を求める
3%より低い事務手数料
市の総評価額、5%キャップに対する市の税増分事業の評価額の比率を考慮する。
他の課税団体にはない経済的便益を地区に提供する（土地、ドル、パーセンテージ・インクリメント、ミティゲーション・ペイメントなど）。
インクリメントのパーセンテージが高いほど、低い期間（インクリメントの年数）が反映される（例：10年期間＝100%、15年期間＝80%、20年期間＝60%、25年期間＝40%インクリメント）
プロジェクトに住宅が含まれる場合、その割合に応じて地区が受け取るインクリメントが増加する（例：5%の住宅＝5%のインクリメント増加）。
非ミティゲーションよりもミティゲーション・ペイメントを提案

延長の承認を求めるプロジェクト：

当初のプロジェクトや他の既存プロジェクトよりも良い条件を提供するプロジェクトは、より高い審査が行われる。

取締役会承認

2023年12月12日