Ultima modifica: 15 novembre 2023

Progetto di politica 6030: Finanziamento dell'incremento fiscale

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Il Distretto scolastico della città di Provo si impegna a promuovere solidi partenariati pubblico-privato. Lo scopo di questa politica è quello di fornire un quadro coerente per la valutazione dei progetti di finanziamento con incremento fiscale nelle nostre comunità. Il Distretto scolastico della città di Provo ha sviluppato i seguenti criteri generali per garantire una valutazione coerente ed equa dei progetti nelle nostre comunità. I criteri principali sono:

Accrescere la ricchezza - investimenti dall'esterno della comunità
Crescita dei posti di lavoro nella nostra comunità - salari che superano la media della contea
Evitare progetti che includano negozi o abitazioni
Sostegno da parte della Contea di Utah, della città e di altri enti impositori.
Opportunità di partnership - a sostegno dell'istruzione pubblica K12

Il Distretto scolastico della città di Provo affiderà a un consulente terzo un rapporto sulle metriche finanziarie del progetto. Il rapporto comprenderà:

Un'analisi del ritorno sull'investimento, compreso il calcolo del valore attuale netto;
Un'analisi dell'impatto della partecipazione del Distretto rispetto alla non partecipazione; e
Un'opinione sulla partecipazione al progetto di incremento fiscale nell'interesse del Distretto.

Un'analisi sarà poi sottoposta al comitato finanziario per la valutazione finale. L'analisi sarà effettuata da un ente terzo. Una volta che la commissione finanziaria riterrà che il progetto o la modifica del progetto sia fattibile e degno di essere preso in considerazione dal Consiglio centrale, il progetto verrà presentato al Consiglio centrale. I punti che verranno presi in considerazione saranno:

Considerazioni sulla soluzione: (compresi i tentativi precedenti)

Il PCSD baserà il suo sostegno ai progetti di incremento sul fatto che il progetto:

Aumenta la base imponibile commerciale del distretto scolastico di Provo.
Aumenta la valutazione valutaria riducendo al minimo l'impatto sui servizi richiesti.
Privilegia gli uffici, l'industria e gli alberghi/convegni rispetto al commercio al dettaglio e al residenziale.
Aumenta la concentrazione di opportunità di lavoro in ufficio e di manodopera altamente qualificata.
Include i massimali in dollari, VAN, unità abitative e superficie abitativa per i progetti di durata superiore a 10 anni.
Trigger entro due anni dall'anno di riferimento.
- Se si verificano circostanze che richiedono di posticipare la data di attivazione, anche l'anno base viene modificato in modo che i due non siano distanti più di due anni.
Offre opportunità di partnership a sostegno dell'istruzione.
Ottenere il sostegno di altri enti impositori.
Considera il periodo di rimborso per il Distretto.
Richiede un contributo maggiore alla città che al Distretto.
Ha una tassa amministrativa inferiore a quella del 3%.
Considera il rapporto tra il valore valutato della città nei progetti di incremento fiscale e il valore valutato totale della città, 5% cap.
Fornisce al Distretto alcuni benefici finanziari che altre entità fiscali non ricevono (ad esempio, terreni, dollari, percentuale di incremento, pagamento di mitigazione, ecc.)
Riflette un termine inferiore (anni di incremento) per una percentuale di incremento superiore (ad esempio, termine di 10 anni = 100%; termine di 15 anni = 80%; termine di 20 anni = 60%; termine di 25 anni = incremento di 40%).
Per ogni percentuale del progetto che include alloggi, il distretto riceve un aumento proporzionale dell'incremento (ad esempio, 5% di alloggi = 5% di incremento in più per il distretto).
Offre pagamenti di mitigazione rispetto a pagamenti non di mitigazione.

I progetti che richiedono l'approvazione di un'estensione o di una modifica devono considerare quanto segue:

Offre condizioni migliori rispetto al progetto originale e ad altri progetti esistenti.
Sarà oggetto di un esame molto più approfondito.