Última modificação: abril 7, 2025

Política 6218 Venda e excedente de bens imóveis

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O Distrito Escolar Municipal de Provo e a Diretoria de Educação do PCSD deverão seguir o código do estado de Utah com relação à venda de bens imóveis.

Ao declarar a terra como propriedade excedente, para qualquer propriedade de 3 acres ou mais, o distrito escolar deverá notificar por escrito cada entidade elegível na qual a propriedade excedente está localizada. A notificação deve informar que o distrito escolar declarou a terra como propriedade excedente e descrever a propriedade excedente.

1. Uma entidade qualificada pode comprar a propriedade excedente pagando o preço de compra ao distrito escolar.
   1. "Entidade elegível" significa:
      1. (a) uma cidade ou vila com uma densidade populacional de 3.000 ou mais pessoas por milha quadrada; ou
      2. (b) um condado cuja área não incorporada inclua uma área consultiva de planejamento qualificada.
2. Se não houver uma entidade qualificada conforme definido acima, os itens "b" a "e" a seguir não se aplicam; portanto, o distrito pode prosseguir com a venda da propriedade excedente em um cronograma determinado por ele com um comprador escolhido pelo distrito.
3. O corpo legislativo de cada entidade qualificada que deseja comprar a propriedade excedente deve notificar uma resolução declarando a intenção de comprar a propriedade excedente do distrito e entregar uma cópia da resolução ao distrito escolar.
4. No prazo de 90 dias após a entrega de uma cópia da resolução, a entidade compradora deverá entregar ao distrito escolar uma oferta em dinheiro para comprar a propriedade excedente pelo preço de compra.
5. Se uma entidade qualificada não cumprir com qualquer um dos requisitos dentro do período de tempo aplicável, ela perderá o direito de comprar a propriedade excedente.
6. Uma entidade qualificada pode renunciar ao seu direito de comprar propriedade excedente de acordo com esta parte, enviando uma renúncia por escrito ao distrito escolar. Se uma entidade qualificada apresentar uma renúncia, o distrito escolar não terá mais nenhuma obrigação, nos termos desta parte, de vender a propriedade excedente à entidade qualificada.

Uma vez declarada a propriedade excedente, e uma vez que qualquer entidade elegível tenha renunciado ou perdido seu direito à propriedade, o distrito poderá negociar a venda da propriedade excedente conforme orientação do conselho de educação. O distrito pode optar por publicar uma Solicitação de Proposta para a venda, mas não é obrigado a fazê-lo. O distrito deverá cumprir com os contratos públicos estaduais com relação ao uso de qualquer corretor de imóveis.

Os recursos obtidos com a venda de qualquer imóvel podem ser usados somente para a redução da dívida dos títulos ou para as instalações de capital do distrito escolar. Todos os recursos da venda que não forem usados para redução da dívida dos títulos ou para uso imediato das instalações deverão ser colocados no saldo do fundo de capital restrito.

Referências legais:

• Código Estadual de Utah 53a-2-401 Lei de Terras Excedentes do Distrito Escolar
• Código Estadual de Utah 53a-2-402 Distritos escolares
• Código do Estado de Utah 53a-2-403 Compra de propriedade excedente

Aprovado pelo Conselho de Educação

18 de novembro de 2014

Revisado: 8 de dezembro de 2015