Última modificação: novembro 15, 2023

Esboço da política 6030: Financiamento do aumento de impostos

Faça o download da versão preliminar da política 6030: Financiamento do aumento de impostos

O Distrito Escolar Municipal de Provo está comprometido com a promoção de parcerias público-privadas sólidas. O objetivo desta política é fornecer uma estrutura consistente para considerar projetos de financiamento de incremento fiscal em nossas comunidades. O Distrito Escolar da Cidade de Provo desenvolveu os seguintes critérios gerais para garantir que consideremos os projetos em nossas comunidades de forma consistente e justa. Os critérios de foco são:

Aumentar a riqueza - investimento de fora da comunidade
Crescimento de empregos em nossa comunidade - salários que excedem a média do condado
Evite projetos que incluam varejo ou moradia
Apoio do condado de Utah, da cidade e de outras entidades tributárias
Oportunidades de parceria - apoio à educação pública K12

O Distrito Escolar da Cidade de Provo contratará um consultor terceirizado para apresentar um relatório sobre as métricas financeiras do projeto. O relatório incluirá:

Uma análise do retorno sobre o investimento, incluindo cálculos do valor presente líquido;
Uma análise do impacto da participação ou não participação do distrito; e
Uma opinião sobre se a participação no projeto de incremento fiscal é do melhor interesse do Distrito.

Uma análise será então submetida ao comitê financeiro para a avaliação final. Essa análise será feita por uma entidade terceirizada. Quando o comitê financeiro considerar que o projeto ou o projeto alterado é viável e digno da consideração da diretoria geral, ele será levado à diretoria geral. Os itens que serão considerados serão:

Considerações sobre a solução: (incluindo tentativas anteriores)

O PCSD baseará seu apoio a projetos de incremento no fato de o projeto:

Aumenta a base tributária comercial dentro do Distrito Escolar de Provo.
Aumenta a avaliação avaliada e, ao mesmo tempo, minimiza o impacto sobre os serviços necessários.
Dá ênfase a escritórios, indústrias e hotéis/convenções em detrimento de varejo e residências.
Aumenta a concentração de oportunidades de trabalho em escritórios e de mão de obra altamente qualificada.
Inclui limites de dólar, VPL, unidade habitacional e área habitacional para projetos com mais de 10 anos.
Acionamentos em até dois anos após o ano-base.
- Se surgirem circunstâncias que exijam que a data de acionamento seja adiada, o ano-base também será alterado para que os dois não tenham mais de dois anos de diferença.
Oferece oportunidades de parceria que apóiam a educação.
Obtém o apoio de outras entidades tributárias.
Considera o período de reembolso para o Distrito.
Solicita mais contribuições da cidade do que do Distrito.
Tem uma taxa administrativa menor que a 3%.
Considera a proporção do valor avaliado da cidade em projetos de incremento fiscal em relação ao valor total avaliado da cidade, limite 5%.
Proporciona ao Distrito algum benefício financeiro que outras entidades tributárias não recebem (por exemplo, terra, dólares, incremento percentual, pagamento de mitigação, etc.).
Reflete um prazo menor (anos de incremento) para uma porcentagem maior de incremento fornecido (por exemplo, prazo de 10 anos = 100%; prazo de 15 anos = 80%; prazo de 20 anos = 60%; prazo de 25 anos = 40% de incremento).
Contempla cada porcentagem do projeto que inclui moradia, um aumento proporcional no incremento é dado ao Distrito (por exemplo, 5% de moradia = 5% a mais de incremento que o Distrito receberá).
Oferece pagamentos de mitigação em vez de pagamentos de não mitigação.

Os projetos que buscam aprovação para uma extensão ou alteração devem considerar o seguinte:

Oferece melhores condições do que o projeto original e outros projetos existentes.
Será submetido a um escrutínio muito maior.