Dernière modification : 31 janvier 2025

Obligations à revenus locatifs

Les Lease Revenue Bonds permettent aux districts scolaires de répondre à leurs besoins en matière d'installations. Les Lease Revenue Bonds sont approuvés par le conseil de l'éducation, réuni en tant que Municipal Building Authority.

Le Provo City School District prévoit d'émettre un Lease Revenue Bond le 25 février 2025. Cette obligation sera émise pour répondre aux besoins suivants :

Besoins de Timpview

Lorsque l'emprunt obligataire pour Timpview a été voté en 2019, il s'agissait de reconstruire l'aile académique principale et l'aile réservée à la danse et aux vestiaires. La PCSD s'est concentrée sur les parties qui avaient le plus besoin d'être reconstruites. Au cours du processus de reconstruction actuel, on a découvert que les parties restantes du bâtiment étaient dans un état structurel pire que ce que l'on pensait au départ. Les experts en ingénierie et en architecture ont conseillé au PCSD de reconstruire ces parties restantes de l'école le plus rapidement possible :

• Aile artistique
• Aile administrative
• Aile CTE
• Réaménagement de la cafétéria

Besoins du site de Dixon

Lorsque la Dixon Middle School a été reconstruite sur un nouveau site sous le nom de Shoreline Middle School, le PCSD a fait part au voisinage de son désir d'utiliser le site de Dixon pour les besoins du district tout en le gardant comme un espace positif pour le voisinage.

Le PCSD est en train de réaliser une étude de faisabilité. Les résultats de cette étude de faisabilité seront présentés au conseil scolaire lors de la réunion du 11 février 2025. Le PCSD étudie également la manière de mieux répondre aux besoins des élèves du secondaire en matière de formation professionnelle et technique (CTE). L'une des idées les plus répandues est de construire un centre CTE sur le site de Dixon. Ces décisions seront prises après avoir obtenu les informations de l'étude de faisabilité.

Avantages d'une obligation à revenus locatifs

Les Lease Revenue Bonds peuvent être approuvés à tout moment de l'année et ne doivent pas attendre le moment d'un cycle électoral. C'est important pour le calendrier de Timpview. L'école et le voisinage ont exprimé le souhait de poursuivre la construction et de terminer le projet dès que possible. L'émission d'une obligation à revenus locatifs dès maintenant facilitera les choses.

Traditionnellement, le taux d'intérêt d'un lease revenue bond est plus élevé que celui d'un General Obligation Bond (voté par le public en novembre). Toutefois, à l'heure actuelle, les taux d'intérêt sont pratiquement les mêmes. Le district scolaire et le conseil d'éducation veulent être de bons gestionnaires de l'argent des contribuables, en s'occupant de ces projets maintenant - les taux de construction ne feront qu'augmenter - sans payer plus d'intérêts dans le processus. Le district scolaire a organisé plusieurs réunions publiques et a reçu des réactions positives à ce sujet.

Détails des obligations à revenus locatifs

• Le montant de l'obligation est de $70 millions
• Couvre le reste de la reconstruction de Timpview
• Prise en charge de la phase de conception du site Dixon
• Le conseil d'administration a l'intention d'approuver un autre LRB dans quelques mois pour Dixon, une fois que nous connaîtrons les détails exacts.

Calendrier des obligations à revenus locatifs

• 28 janvier 2025 Le conseil scolaire a voté une résolution d'intention d'émettre des obligations à revenus locatifs.
• 11 février 2025 Le conseil scolaire discutera de l'emprunt obligataire lors d'une séance d'étude. Les résultats d'une étude de faisabilité seront également présentés au conseil scolaire. Le public pourra faire part de ses commentaires lors de la réunion d'affaires de 19 heures.
• 25 février 2025 Le conseil scolaire tiendra une audience officielle et votera sur l'approbation de l'obligation à revenus locatifs. Le public peut faire part de ses commentaires lors de l'audience de 18 heures.
• Avril 2025 Si l'obligation est approuvée lors de la réunion du 25 février, une partie des obligations sera émise pour lancer la phase suivante du projet Timpview et commencer la conception du site de Dixon.

Implications fiscales

Coût du service de la dette résidentielle pour une maison de $350.000

Vous trouverez ci-dessous un graphique et un tableau du coût du service de la dette résidentielle pour une maison de $350.000 en distinguant l'absence de nouvelle dette de l'ajout de l'obligation à revenus locatifs.

Coût du service de la dette des entreprises pour $350.000 Entreprises

Vous trouverez ci-dessous un graphique et un tableau du coût du service de la dette pour une entreprise de $350.000, en distinguant l'absence de nouvelle dette de l'ajout d'une obligation à revenus locatifs.