Actualización de la gestión de riesgos del Alto Estado de Timpview

24 de abril de 2020 /
Shauna Sprunger /
Noticias, Timpview High, Actualizaciones/Anuncios

El Distrito recibió una actualización sobre la Escuela Secundaria Timpview por parte de Gestión de Riesgos del Estado. A continuación se muestra la actualización:

Introducción

El propósito de esta carta es explicar y confirmar nuestras preocupaciones y decisiones de cobertura en relación con el instituto Timpview ("Timpview"). Le ruego me comunique inmediatamente si la siguiente narración es inexacta en algún sentido

Programa de seguros de propiedad

De importancia inicial es una explicación de nuestro programa de seguros de bienes. El Fondo Estatal de Gestión de Riesgos ("Fondo") cubre más de $37Billones de activos que son propiedad o están alquilados por los 41 distritos escolares; todos los colegios y universidades; todas las agencias estatales; y unos 65 colegios concertados. El Fondo adquiere seguros de propiedad en exceso con límites de $1Billones para cubrir esos activos. En la actualidad, las aseguradoras de exceso de propiedad exigen al Fondo que absorba los primeros $1Millones de cada siniestro. Una vez que el Fondo ha pagado $3,5Millones en un año de cobertura, el seguro de propiedad en exceso cubre todas las reclamaciones de propiedad por encima de ese umbral, sujeto a una franquicia de mantenimiento de $50K por reclamación. Debido a los recientes y significativos siniestros catastróficos (incendios forestales, huracanes, inundaciones, etc.) en EE.UU. y en todo el mundo, el mercado de los seguros de propiedad en exceso se ha endurecido considerablemente. Para el ejercicio en curso, nuestra prima de exceso de propiedad aumentó un 13,7%, aproximadamente $1,2Millones. Las previsiones iniciales para el ejercicio 2021 son que las tarifas aumentarán al menos un 20% por ciento, y las recientes pérdidas por terremotos repercutirán en ese aumento previsto. Para evaluar los riesgos de nuestra cartera de propiedades y reducir las primas, pedimos a nuestra principal aseguradora de exceso de propiedad, AIG, que realizara inspecciones de ingeniería y revisiones de planos de 30 edificios seleccionados al año. Timpview se encontraba entre los seleccionados para inspección en el ejercicio 2019. Ni que decir tiene que nuestros aseguradores de exceso de propiedad son conscientes de los peligros de Timpview y están preocupados por ellos.

Problemas de Timpview

El 19 de marzo de 2019, le envié una carta en la que exponía las preocupaciones que había discutido previamente con usted y con la Junta del Distrito Escolar tras nuestra revisión de los informes de ingeniería de Dynamic Structures y Calder Richards. No reiteraré aquí todas esas preocupaciones, pero es importante repasar las causas mayores de mi aprensión: (a) el Distrito, la Junta y Keith Rittel, Superintendente Los constituyentes del Distrito eran conscientes de que la inestabilidad medioambiental de Timpview presentaba un riesgo significativo y previsible para los estudiantes, el profesorado, el personal y los visitantes; y (b) la perspectiva de una legislación que podría privar a todas las entidades gubernamentales y al Fondo de límites y protecciones de inmunidad gubernamental de importancia crítica tras una pérdida significativa, previsible y evitable en Timpview. Esa aprensión no hizo sino aumentar cuando me enteré de que el Distrito era incapaz de obtener apoyo público para la financiación de la sustitución de Timpview.

Debates y acciones sobre la cobertura

Al final llegué a la difícil conclusión de que Timpview, tal y como estaba, presentaba un riesgo demasiado grande para el Fondo y que debía ser excluido de la cobertura tanto de propiedad como de siniestros, a partir del 1 de julio de 2020, a menos que el Distrito pudiera demostrar que tomaría las medidas adecuadas para eliminar todos los peligros significativos conocidos. Esa decisión se comunicó al Distrito con dos compromisos importantes: (a) que nuestra oficina trabajaría con Mark Wheeler y los profesionales de ingeniería del Distrito para crear un plan viable que abordara todas las amenazas conocidas; y (b) que nuestro objetivo primordial sería mantener a Timpview dentro de los programas de seguros del Fondo. Durante los meses siguientes, nuestro ingeniero, George Deneris, y nuestra especialista en seguridad medioambiental, Karen Peterson, trabajaron estrechamente con los representantes del Distrito y los profesionales de la ingeniería para identificar los problemas y desarrollar soluciones. En última instancia, el Sr. Wheeler y los ingenieros contratados por el Distrito comunicaron una solución excelente que satisfacía nuestros criterios y mejoraba nuestras preocupaciones. En consecuencia, he decidido que Timpview permanezca dentro de los programas de cobertura del Fondo, que era nuestra ferviente esperanza desde el principio. Elogio del distrito. Usted y su notable equipo merecen ser elogiados por su franqueza, objetividad, diligencia y creatividad a la hora de abordar los riesgos únicos y desafiantes de Timpview. Su preocupación por las partes interesadas fue siempre evidente, pero le estoy especialmente agradecido por su compromiso duradero y evidente con la seguridad de sus alumnos.

Atentamente, Brian Nelson División de Gestión de Riesgos, Director