Última modificación: 31 de enero de 2025
Bonos de arrendamiento financiero
Los bonos de arrendamiento permiten a los distritos escolares hacer frente a las necesidades de instalaciones. Los bonos de arrendamiento son aprobados por el consejo de educación, convocado como Autoridad Municipal de la Construcción.
El Distrito Escolar de la Ciudad de Provo planea emitir un Bono de Ingresos por Arrendamiento el 25 de febrero de 2025. Este bono se emitirá para hacer frente a las siguientes necesidades:
Necesidades de Timpview
Cuando se aprobó el bono para Timpview en 2019, fue para reconstruir el ala académica principal y el ala de baile/vestuario. PCSD se centró en las áreas que tenían la mayor necesidad estructural. En el actual proceso de reconstrucción, se descubrió que las partes restantes del edificio están en peores condiciones estructurales de lo que se pensaba inicialmente. Los expertos en ingeniería y arquitectura aconsejaron al PCSD que reconstruyera estas zonas restantes de la escuela lo antes posible:
- Ala de las Artes
- Ala de administración
- Ala CTE
- Remodelación de la cafetería
Necesidades del sitio Dixon
Cuando Dixon Middle School fue reconstruida en un nuevo sitio como Shoreline Middle School, PCSD indicó al vecindario su deseo de utilizar el sitio de Dixon para las necesidades de nuestro distrito mientras se mantiene como un espacio positivo para el vecindario.
PCSD está en el proceso de un estudio de viabilidad. Durante la reunión de la Junta del 11 de febrero de 2025 se presentarán los resultados de dicho estudio de viabilidad a la junta escolar. PCSD también está explorando cómo satisfacer mejor las necesidades de Educación Profesional y Técnica (CTE) para los estudiantes de secundaria. Una idea que prevalece es construir un centro de CTE en el sitio de Dixon. Esas decisiones se tomarán después de obtener información del estudio de viabilidad.
Ventajas de un bono de arrendamiento financiero
Los bonos de ingresos por arrendamiento pueden aprobarse en cualquier momento del año y no tienen que esperar al momento de un ciclo electoral. Esto es importante para el calendario de Timpview. La escuela y el barrio han expresado su deseo de mantener la construcción y terminar el proyecto tan pronto como sea posible. Hacer un bono de ingresos de arrendamiento ahora facilitará eso.
Tradicionalmente, un bono de arrendamiento financiero tiene un tipo de interés más alto que un bono de obligación general (votado por el público en noviembre). Sin embargo, ahora mismo los tipos de interés son prácticamente los mismos. El distrito escolar y la junta de educación quiere ser buenos administradores de los dólares de los contribuyentes, el cuidado de estos proyectos ahora - las tasas de construcción sólo va a subir - sin tener que pagar más intereses en el proceso. El distrito escolar ha celebrado varias reuniones públicas y ha recibido comentarios positivos al respecto.
Bonos de arrendamiento financiero
- El importe del bono es de $70 millones
- Cubre el resto de la reconstrucción de Timpview
- Paga la fase de diseño del sitio Dixon
- La Junta tiene la intención de aprobar un LRB diferente dentro de unos meses para Dixon, una vez que conozcamos los detalles exactos.
Calendario de los bonos de arrendamiento
- 28 de enero de 2025 El consejo escolar ha votado una Resolución de Intención de Emitir Bonos de Ingresos por Arrendamiento.
- 11 de febrero de 2025 El consejo escolar debatirá el bono en una sesión de estudio del consejo. Los resultados de un estudio de viabilidad también se presentará a la junta escolar. El público puede hacer comentarios durante la reunión de negocios de las 7:00 pm.
- 25 de febrero de 2025 La junta escolar celebrará una audiencia oficial y votará sobre la aprobación del bono de arrendamiento de ingresos. El público puede hacer comentarios durante la audiencia de las 6:00 pm.
- Abril de 2025 Si el bono se aprueba durante la reunión del 25 de febrero, algunos de los bonos se emitirán para iniciar la siguiente fase del proyecto Timpview y comenzar el diseño del sitio de Dixon.
Implicaciones fiscales
Coste del servicio de la deuda residencial para una vivienda de $350.000
A continuación se muestra un gráfico y una tabla del coste del servicio de la deuda residencial para una vivienda de $350.000 diferenciando entre no contraer nueva deuda y añadir el bono de ingresos por arrendamiento.
Año |
Ninguna deuda nueva |
Con nueva deuda |
---|---|---|
2025 |
$430.97 | $430.97 |
2026 |
$439.54 | $450.01 |
2027 |
$412.56 | $442.28 |
2028 |
$379.44 | $472.14 |
2029 |
$379.26 | $477.11 |
2030 |
$379.59 | $477.43 |
2031 |
$379.75 | $477.60 |
2032 |
$379.22 | $444.06 |
2033 |
$379.63 | $477.48 |
2034 |
$379.55 | $477.40 |
2035 |
$379.43 | $477.40 |
2036 |
$311.05 | $408.90 |
2037 |
$238.75 | $336.59 |
2038 |
$238.68 | $336.53 |
2039 |
$238.66 | $336.51 |
2040 |
$238.71 | $336.55 |
2041 |
$238.69 | $336.54 |
2042 |
$140.15 | $237.99 |
2043 |
– | $97.84 |
2044 |
– | $97.84 |
2045 |
– | $97.84 |
2046 |
– | $97.84 |
2047 |
– | $97.84 |
2048 |
– | – |
Coste del servicio de la deuda de la empresa para $350.000 Empresa
A continuación se muestra un gráfico y una tabla del coste del servicio de la deuda de una empresa de $350.000 diferenciando entre no contraer nueva deuda y añadir el bono de ingresos por arrendamiento.
Año |
Ninguna deuda nueva |
Con nueva deuda |
---|---|---|
2025 |
$783.57 | $783.57 |
2026 |
$799.17 | $818.20 |
2027 |
$750.11 | $804.15 |
2028 |
$689.89 | $858.44 |
2029 |
$689.57 | $867.47 |
2030 |
$690.16 | $868.06 |
2031 |
$690.46 | $868.36 |
2032 |
$689.88 | $867.39 |
2033 |
$690.25 | $868.14 |
2034 |
$690.10 | $868.00 |
2035 |
$689.88 | $867.39 |
2036 |
$565.55 | $743.45 |
2037 |
$434.08 | $611.98 |
2038 |
$433.97 | $611.87 |
2039 |
$433.94 | $611.83 |
2040 |
$434.01 | $611.91 |
2041 |
$433.99 | $611.89 |
2042 |
$254.80 | $432.71 |
2043 |
– | $177.90 |
2044 |
– | $177.90 |
2045 |
– | $177.90 |
2046 |
– | $177.90 |
2047 |
– | $177.90 |
2048 |
– | – |