Timpview High State Risikomanagement Update

Der Bezirk erhielt vom staatlichen Risikomanagement ein Update zur Timpview High School. Im Folgenden finden Sie das Update:

Einführung

Mit diesem Schreiben möchten wir unsere Bedenken und Entscheidungen bezüglich der Timpview High School ("Timpview") erläutern und bestätigen. Bitte teilen Sie mir umgehend mit, wenn die folgende Darstellung in irgendeiner Weise ungenau ist

Sachversicherungsprogramm

Wichtig ist zunächst eine Erläuterung unseres Sachversicherungsprogramms. Der staatliche Risikomanagementfonds ("Fonds") deckt Vermögenswerte im Wert von über $37 Mrd. ab, die sich im Besitz aller 41 Schulbezirke, aller Hochschulen und Universitäten, aller staatlichen Behörden und etwa 65 Charterschulen befinden oder von diesen geleast werden. Der Fonds erwirbt eine Sachversicherung mit einer Deckungssumme von $1 Mrd. zur Deckung dieser Vermögenswerte. Die Versicherungsträger verlangen derzeit, dass der Fonds die ersten $1Millionen eines jeden Schadens übernimmt. Sobald der Fonds in einem Versicherungsjahr $3,5Millionen gezahlt hat, deckt die Exzedentenversicherung alle Sachschäden über diesem Schwellenwert ab, vorbehaltlich eines Selbstbehalts von $50K pro Schaden. Aufgrund der jüngsten Katastrophenschäden (Waldbrände, Wirbelstürme, Überschwemmungen usw.) in den USA und auf der ganzen Welt hat sich der Markt für Exzedentenversicherungen erheblich verfestigt. Für das laufende Geschäftsjahr sind die Prämien für den Selbstbehalt um 13,7%, d. h. etwa $1,2 Mio., gestiegen. Erste Prognosen für das Geschäftsjahr 2021 gehen davon aus, dass die Tarife um mindestens 20% Prozent steigen werden, und die jüngsten Erdbebenschäden werden sich auf diesen erwarteten Anstieg auswirken. Um die Risiken innerhalb unseres Immobilienportfolios zu bewerten und die Prämien zu senken, haben wir unseren wichtigsten Sachversicherer, AIG, gebeten, jährlich 30 ausgewählte Gebäude technisch zu inspizieren und die Pläne zu überprüfen. Timpview gehörte zu den Gebäuden, die für die Inspektion im Geschäftsjahr 2019 ausgewählt wurden. Es versteht sich von selbst, dass unsere Sachversicherungsexzedenten die Gefahren von Timpview kennen und darüber besorgt sind.

Timpview-Probleme

Am 19. März 2019 habe ich Ihnen einen Brief geschickt, in dem ich die Bedenken dargelegt habe, die ich zuvor mit Ihnen und dem Vorstand des Schulbezirks im Anschluss an unsere Überprüfung der technischen Berichte von Dynamic Structures und Calder Richards besprochen hatte. Ich werde hier nicht alle diese Bedenken wiederholen, aber es ist wichtig, die Hauptgründe für meine Befürchtungen darzulegen: (a) der Schulbezirk, der Vorstand und Keith Rittel, Superintendent des Schulbezirks, waren sich bewusst, dass die ökologische Instabilität von Timpview ein erhebliches, vorhersehbares Risiko für Schüler, Lehrkräfte, Mitarbeiter und Besucher darstellte; und (b) die Aussicht auf eine Gesetzgebung, die alle staatlichen Stellen und den Fonds nach einem erheblichen, vorhersehbaren und vermeidbaren Schaden in Timpview der äußerst wichtigen staatlichen Immunitätsgrenzen und des Schutzes berauben könnte. Diese Befürchtung verstärkte sich noch, als ich erfuhr, dass der Bezirk nicht in der Lage war, öffentliche Unterstützung für die Finanzierung des Ersatzes für Timpview zu erhalten.

Erörterungen und Maßnahmen zur Deckung

Schließlich kam ich zu dem schwierigen Schluss, dass Timpview in seiner jetzigen Form ein zu großes Risiko für den Fonds darstellt und dass es ab dem 1. Juli 2020 sowohl von der Sach- als auch von der Unfallversicherung ausgeschlossen werden sollte, es sei denn, der Distrikt kann nachweisen, dass er geeignete Maßnahmen zur Beseitigung aller bekannten erheblichen Gefahren ergreift. Diese Entscheidung wurde dem Distrikt mit zwei wichtigen Verpflichtungen mitgeteilt: (a) dass unser Büro mit Mark Wheeler und den technischen Fachleuten des Distrikts zusammenarbeiten würde, um einen praktikablen Plan zur Beseitigung aller bekannten Gefahren zu erstellen; und (b) dass es unser übergeordnetes Ziel sein würde, Timpview in den Versicherungsprogrammen des Fonds zu halten. In den folgenden Monaten arbeiteten unser Ingenieur George Deneris und unsere Umweltsicherheitsexpertin Karen Peterson eng mit den Vertretern des Bezirks und den technischen Fachleuten zusammen, um Probleme zu identifizieren und Lösungen zu entwickeln. Letztendlich haben Herr Wheeler und die Vertragsingenieure des Distrikts eine hervorragende Lösung vorgelegt, die unsere Kriterien erfüllt und unsere Bedenken ausräumt. Folglich habe ich entschieden, dass Timpview im Rahmen der Deckungsprogramme des Fonds verbleiben wird, was wir die ganze Zeit über sehnlichst gehofft hatten. Lob des Bezirks. Ihnen und Ihrem bemerkenswerten Team gebührt ein großes Lob für Ihre Offenheit, Objektivität, Sorgfalt und Kreativität bei der Bewältigung der einzigartigen und schwierigen Risiken von Timpview. Ihre Sorge um Ihre Interessengruppen war immer offensichtlich, aber ich bin besonders dankbar für Ihr beständiges und offensichtliches Engagement für die Sicherheit Ihrer Schüler.

Mit freundlichen Grüßen, Brian Nelson Abteilung für Risikomanagement, Direktor 

• Unterzeichnetes Schreiben und Antwort des Risikomanagements herunterladen

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