Letzte Änderung: August 23, 2024

Richtlinie Nr. 6030 Steuererhöhungsfinanzierung

• Download der Richtlinie Nr. 6030 Tax Increment Financing

Der Provo City School District setzt sich für die Förderung starker öffentlich-privater Partnerschaften ein. Der Zweck dieser Richtlinie ist es, einen einheitlichen Rahmen für die Prüfung von Steuererhöhungsfinanzierungsprojekten in unseren Gemeinden zu schaffen. Der Provo City School District hat die folgenden allgemeinen Kriterien entwickelt, um sicherzustellen, dass wir Projekte in unseren Gemeinden einheitlich und fair prüfen. Die wichtigsten Kriterien sind:

1. Wachstum des Wohlstands - Investitionen von außerhalb der Gemeinschaft
2. Arbeitsplatzwachstum in unserer Gemeinde - Löhne, die über dem Bezirksdurchschnitt liegen
3. Vermeiden Sie Projekte, die Einzelhandel oder Wohnungsbau beinhalten
4. Unterstützung durch den Bezirk Utah, die Stadt und andere steuerpflichtige Stellen
5. Partnerschaftsmöglichkeiten - Unterstützung der öffentlichen K12-Bildung

Der Provo City School District wird einen externen Berater damit beauftragen, einen Bericht über die Finanzkennzahlen des Projekts zu erstellen. Der Bericht wird Folgendes enthalten:

1. Eine Analyse der Investitionsrendite, einschließlich der Berechnung des Kapitalwerts;
2. Eine Analyse der Auswirkungen der Teilnahme des Distrikts im Vergleich zur Nichtteilnahme; und
3. Eine Stellungnahme zur Frage, ob die Beteiligung an dem Steuererhöhungsprojekt im besten Interesse des Distrikts liegt.

Eine Analyse wird dann dem Finanzausschuss zur endgültigen Bewertung vorgelegt. Diese Analyse wird von einer dritten Stelle durchgeführt. Sobald der Finanzausschuss das Projekt bzw. das geänderte Projekt für realisierbar und für eine Prüfung durch den gesamten Vorstand geeignet hält, wird es dem gesamten Vorstand vorgelegt. Die zu prüfenden Punkte werden sein:

Überlegungen zur Lösung: (einschließlich früherer Versuche)

Der PCSD wird seine Unterstützung für Aufstockungsprojekte davon abhängig machen, ob das Projekt:

1. Erhöht die gewerbliche Steuerbasis im Provo School District.

2. Erhöht den Schätzwert und minimiert gleichzeitig die Auswirkungen auf die erforderlichen Dienstleistungen.

3. Der Schwerpunkt liegt auf Büro-, Industrie- und Hotel-/Kongressgebäuden gegenüber Einzelhandel und Wohngebäuden.
4. Erhöht die Konzentration von Büro- und hochqualifizierten Arbeitsplätzen.
5. Enthält Obergrenzen für Dollar, Kapitalwert, Wohneinheiten und Wohnflächen für Projekte, die länger als 10 Jahre laufen.
6. Auslöser innerhalb von zwei Jahren nach dem Basisjahr.
   1. Wenn Umstände eintreten, die eine Verschiebung des Auslösedatums erfordern, wird auch das Basisjahr geändert, so dass die beiden Jahre nicht mehr als zwei Jahre auseinander liegen.
7. Bietet Partnerschaftsmöglichkeiten zur Unterstützung der Bildung.
8. Gewinnung der Unterstützung anderer Steuerpflichtiger.
9. Berücksichtigt die Rückzahlungsfrist für den Distrikt.
10. Fordert von der Stadt einen höheren Beitrag als vom Bezirk.
11. Hat eine niedrigere Verwaltungsgebühr als 3%.
12. Berücksichtigt das Verhältnis zwischen dem veranlagten Wert der Stadt in Steuererhöhungsprojekten und dem gesamten veranlagten Wert der Stadt, 5%-Obergrenze.
13. Bietet dem Distrikt einen finanziellen Vorteil, den andere Steuerbehörden nicht erhalten (z. B. Land, Dollar, prozentualer Zuwachs, Ausgleichszahlungen usw.).
14. Gibt eine niedrigere Laufzeit (Jahre des Zuwachses) für einen höheren Prozentsatz des Zuwachses an (z. B. 10-jährige Laufzeit = 100%; 15-jährige Laufzeit = 80%; 20-jährige Laufzeit = 60%; 25-jährige Laufzeit = 40% Zuwachs).
15. Für jedes Prozent des Projekts, das Wohnraum umfasst, erhält der Distrikt eine anteilige Erhöhung des Zuwachses (z. B. 5% Wohnraum = 5% mehr Zuwachs, den der Distrikt erhält).
16. Bietet Zahlungen zur Schadensbegrenzung gegenüber Zahlungen ohne Schadensbegrenzung.

Projekte, die eine Genehmigung für eine Erweiterung oder Änderung beantragen, sollten Folgendes berücksichtigen:

1. Bietet bessere Konditionen als das ursprüngliche Projekt und andere bestehende Projekte.
2. wird sehr viel strenger geprüft werden.

Genehmigt durch den Bildungsrat:

12. Dezember 2023

Verfahren und Formulare